Новомосковский и Троицкий административные округа занимают лидирующие позиции по числу зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости за 11 месяцев прошлого года. Этот рейтинг был составлен Управлением Росреестра по Москве.
– Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по заключению сделок на первичном рынке недвижимости, – рассказал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. – За одиннадцать месяцев 2024 года в столице оформлено более 121 тысячи договоров долевого участия, почти треть из них – в ТиНАО. Кроме того, за этот период в округах ввели более 1, 9 миллиона квадратных метров жилья и свыше 400 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости.
В ТиНАО в ноябре 2024 года зарегистрировано более 3000 договоров долевого участия.
Как дополнительно рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, ЗАО вновь занял второе место в рейтинге с долей 13,5% и показателем 1579 ДДУ, опередив ЮАО, который вошёл в тройку с 11,8% и показателем 1383 ДДУ. СЗАО уже 3 месяц подряд занимает 4 место с 1198 ДДУ. Юго-восток столицы поднялся с 6 на 5 место, показав 1109 ДДУ.
В ТиНАО представлен разнообразный выбор жилых помещений: от малоэтажных домов и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов. На первых этажах жилых комплексов предусмотрены различные коммерческие объекты, таких как аптеки, магазины, пиццерии и кафе-кондитерские, салоны мебели и текстиля, детские студии, и фитнес-центры. Это способствовало созданию десятков тысяч рабочих мест для горожан недалеко от дома.
Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы, объяснил, что принцип комплексного освоения территорий чётко соблюдается в ТиНАО. Вместе с жилыми зданиями, здесь идёт активное строительство социальных объектов, развивается транспортная инфраструктура, появляются новые различные вакансии. Инвесторы за последние годы активно вкладываются и в строительство индустриальных комплексов, крупных технопарков, так и в развитие небольших помещений для малого бизнеса.
Контроль в области долевого строительства на территории Москвы осуществляет Мосгосстройнадзор. Сроки передачи ключей дольщикам, которые строго соблюдаются – важный показатель успешности девелоперских проектов. Для оценки возможных рисков просрочки Мосгосстройнадзор анализирует всю необходимую информацию: специалисты профильного управления ведомства изучают документы в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), а также фото- и видеоматериалы, включая изображения с веб-камер, установленных на строительных площадках.