Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о том, что на северо-востоке Москвы в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) инвестором будет реорганизован участок бывшей промзоны "Алтуфьевское шоссе".
"По проекту планировки территории на участке площадью 29,18 гектара будет построен современный жилой квартал со всей необходимой горожанам инфраструктурой. Всего здесь появится около 618 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Редевелопмент участка проводит инвестор в рамках проекта КРТ. В результате его реализации создадут свыше 5,2 тысячи рабочих мест", – рассказал Владимир Ефимов.
Данный участок земли расположен в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и железнодорожными путями МЦД-1. Инвестор проекта – компания ООО "АФИ РУС". Соответствующий договор была заключён с ней в 2021 году.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, за 14 лет с момента подписания договора на территории будет построено около 251 тысячи квадратных метров жилья, из которых 25 тысяч квадратных метров предназначены для целей реновации. В дополнение к этому, здесь появятся 367 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных сооружений, включая школу на 375 учеников и детский сад для 200 детей, многофункциональные центры с физкультурно-оздоровительным комплексом, а также промышленные и технологические парки.
В деловую инфраструктуру будущего района войдут магазины, кафе и рестораны. В рамках реорганизации территории будет проведена реконструкция приблизительно 1,5 км прилегающих улиц и дорожного полотна. Общественные зоны и озелененные участки будут благоустроены.
Как пояснила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, по плану ППТ запланировано строительство трех местных проездов, реконструкция Проектируемого проезда № 4875 и создание новых парковочных мест для автомобилей. Будут проведены и мероприятия по инженерному обеспечению территории. В частности, появятся локальные очистные сооружения в 0,52 тысячи квадратных метров и распределительная трансформаторная подстанция в 0,08 тысячи квадратных метров.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых земель проектируются дороги, удобное жилье и вся необходимая инфраструктура. В настоящее время в Москве реализуются 236 проектов КРТ на общей площади более 3,1 тысячи гектаров, находящихся на различных стадиях выполнения. Проекты прорабатываются по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.