В XIX веке москвичи тоже брали ипотеку

Музей Москвы представил новый раздел экспозиции "Москва финансовая" об истории банковской системы столицы. Metro выяснило, на что горожане тратили, копили и занимали денежки 150 лет назад
В XIX веке москвичи тоже брали ипотеку
Ярослав Чингаев / Агентство «Москва»
В таких шкатулках горожане копили серебряные монеты. Коробка отпиралась, только когда там набиралось 10 рублей – сумма минимального вклада. Поэтому на "фасаде" – реклама сберкассы

— Первые банки — дворянские и купеческие — появились в городе в середине XVIII века, — рассказывает историк, куратор раздела "Москва финансовая" Анжелика Вернер. — Они были ориентированы на обеспеченные слои. Но с 30-х годов XIX века, благодаря бурному развитию промышленности и торговли, "узаконивать" отношения с деньгами стали более широкие слои населения. 

После отмены крепостного права понадобился механизм, который помогал бы крестьянам выкупать землю у помещиков. Такие операции выполнял Государственный банк, открытый в 1860 году.

При этом Москва-матушка энергично строилась. И москвичи, как и в наши дни, покупали жильё, чтобы сдавать его в аренду, причём целыми особняками (квартиры стали продавать в конце XIX века). Для этого брали ссуды под залог уже имевшейся "недвиги". Деревянный домишко позволял оформить кредит на 15 лет, а каменные хоромы можно было заложить более чем на 30 лет. Спрос на "ипотеку" так стабильно рос, что в 1862 году учредили Московское городское кредитное общество. Ссуды выдавались в виде облигаций, которыми торговали на Московской бирже.

Облигации — и государственных, и частных учреждений — давали гарантированный доход в виде процентов дважды в год, поэтому публика эти ценные бумаги охотно покупала. При выдаче денег от облигации отрезали купон и сжигали, отсюда пошло выражение "стричь купоны". 

Богачи держали накопления в банках под 5% годовых, но минимальный вклад составлял 500 рублей, которых у простых москвичей, как правило, не водилось. Чиновник средней руки, например, зарабатывал около 100 рублей в месяц. Деньги и ценные бумаги держали в домашних тайниках и сейфах. А в 1842 году появились сберегательные кассы с минимальным вкладом 10 рублей. Годовой доход от суммы составлял 4%.

На "финансовом" поведении москвичей отразилась и одна из их самых глубинных фобий — погореть. Пожары в Первопрестольной полыхали часто, причём до 1804 года в городе не было пожарной службы, огонь тушили сами жители. И, когда это стало возможно, принялись страховать жизнь и имущество.

— Москва была одним из центров страховательных услуг в России. Здесь работали Коммерческое страховое общество, Северное страховое общество и другие, — объясняет Анжелика Вернер.

Страховой полис представлял собой большую художественно оформленную бумагу. 

Выдавались также страховые доски и знаки, выполненные из металла, — на доме доску размещали высоко на фасаде. Для мебели, экипажей или библиотек использовали таблички поменьше, их вешали над входной дверью. Эти знаки служили рекламой страховой компании, подчёркивали статус владельца, а пожарные — если несчастье всё-таки случалось — знали, какой страховой фирме следует сообщить о происшествии.

ТОЛЬКО ФАКТЫ 
Головной офис Государственного банка — самого крупного в стране — находился в Санкт-Петербурге. В Москве, как и в 11 других городах Российской империи, работало отделение Госбанка.
Московская контора (отделение) Госбанка сначала располагалась в усадьбе Буниных, а в конце XIX века переехала на Неглинную улицу. 
Ещё одним центром притяжения финансов была Московская биржа на углу Ильинки и Рыбного переулка, работавшая с 1839 до 1930 года.
Первым россиянином, кто внёс в сберкассу максимально разрешённую сумму, стал петербургский чиновник Николай Кристофари — это была часть его годовой премии в 35 рублей.

Предметы "финансового обихода" москвичей, представленные в экспозиции

"Катенька" 

Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.
Ярослав Чингаев / Агентство «Москва»
Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.

Банковские билеты, которые менялись на серебряные монеты (позже — на золото), в 1843 году пришли на место ассигнаций, обеспеченных медной монетой. На сторублёвке — портрет Екатерины II, поэтому банкноту достоинством в сто рублей называли "Катей" даже в советское время, когда на ней уже красовался Ленин. 

Бумажник для полиса

Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.
Ярослав Чингаев / Агентство «Москва»
Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.

Страховые бумаги москвичи хранили в солидных футлярах из ткани или кожи (как на снимке). 

Диск для умножения

Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.
Ярослав Чингаев / Агентство «Москва»
Открытие раздела "Москва финансовая" в экспозиции "История Москвы" в Музее Москвы.

Устройство применялось для точного подсчёта процентов, вексельных сумм и т. д. Вдоль окружности диска — реклама канцелярской продукции "Товарищества Т. И. Гаген". 

Сейф-"обманка"

Экспозиция "Москва финансовая"
Ярослав Чингаев / Агентство "Москва"
Экспозиция "Москва финансовая"

Богачи хранили сбережения в стальных банковских ячейках. А в ящичках, подобных этому, ценности прятали простые горожане. С виду шкатулка сделана из дерева. На самом деле она металлическая, а замок снабжён специальной заглушкой.