Её цель – комплексная застройка районов, чтобы жители столицы могли найти работу недалеко от дома
Всего будет построено около 3 млн кв. м недвижимости, что позволит создать порядка 120 тысяч новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города
Москва, вероятно, один из немногих мегаполисов планеты, который трансформируется ради своих жителей. Причём это не просто "перспективные планы", а реальное состояние дел – меняется облик столицы, а жизнь в ней становится ещё более уютной и комфортной. Казалось бы, чего ещё желать? Но Москва – город уникальный, и власти столицы даже не думают останавливаться на достигнутом.
Очередным шагом к созданию комфортной среды для жителей города стала программа, разработанная для создания рабочих мест рядом с домом. По задумке властей, каждый москвич должен иметь возможность найти всё необходимое для жизни и работы в пешей доступности, а путь до нужного объекта не должен превышать 15 минут. Для этого прежде всего необходима грамотная сбалансированная застройка спальных районов.
Новые промышленные, деловые и социальные объекты позволят обеспечить районы города всей необходимой социальной и экономической инфраструктурой и, как следствие, рассредоточить рабочие места равномерно по всей территории Москвы. Это, в свою очередь, позитивно скажется не только на качестве жизни москвичей, развитии городской среды и экономике города, но также разгрузит транспортную сеть столицы.
Но как для реализации задуманного заинтересовать застройщиков? По условиям городской программы, те инвесторы, которые одновременно со строительством больших жилых комплексов готовы заняться строительством коммерческих и социальных объектов, могут рассчитывать на льготу при изменении вида разрешённого использования (ВРИ) участка, где планируется жилое строительство.
Изначально программа была направлена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили. Благодаря инициативе правительства Москвы у инвесторов, заинтересованных в строительстве, теперь есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года действие программы было распространено и на гостиницы, а весной 2022 года в неё включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
"Программа стимулирования создания мест приложения труда равномерно охватила уже все районы города. В общей сложности мы заключили более 70 соглашений с инвесторами, в рамках которых в Москве будут построены новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта. Общая площадь планируемых к строительству объектов превышает три миллиона квадратных метров, в рамках которых будет создано около 120 тысяч новых рабочих мест", – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Только в этом году общая площадь объектов по соглашениям с частными инвесторами на создание новых рабочих мест составила около 1,44 миллиона квадратных метров – примерно 50 процентов от общего плана строительства по программе. Количество участвующих в ней промышленных объектов выросло втрое. Самым крупным из них станет логистический комплекс площадью 230 тысяч квадратных метров около деревни Кувекино в ТиНАО.
До конца года в эксплуатацию введут первый промышленный объект, построенный по программе, – промышленный парк в Южном Бутово площадью более 57 тысяч квадратных метров, в котором смогут работать более 1,8 тысячи человек.
- В рамках программы в столице будет построено 3 млн кв. м нежилой недвижимости
- Москва привлечёт около 1 трлн рублей инвестиций
- На 1 рубль льготы от города приходится 5,5 рубля частных вложений
- Больше всего новых рабочих мест планируется в офисных, деловых и торговых зданиях – свыше 77 тыс., а в сфере промышленности – более 12,8 тыс.
120 тысяч рабочих мест скоро появится в столице
В рамках уникальной программы стимулирования создания мест приложения труда в Москве строятся промышленные предприятия, логистические комплексы, центры инноваций и импортозамещения, деловые и торговые здания, детские сады, школы, поликлиники, учреждения спорта и культуры и другие многофункциональные объекты.
Задача – создать полицентричный мегаполис, где в каждом районе города есть всё необходимое для жизни и прежде всего работа. Metro рассказывает о некоторых интересных проектах, которые появятся в Москве в ближайшие годы.
В рамках программы МПТ в Басманном рай-оне столицы возводится спортивный комплекс. Здесь предусмотрены взрослый и детский бассейны, инфракрасная баня, хаммам, тренажёрный и танцевальный залы, помещения для сайкла, кардио, боевых искусств, йоги, пилатеса, а также кафе и многое другое. Спорткомплекс планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году.
Количество новых рабочих мест: 70
Инвестор: ГК "Гранель"
На севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе будет построен научно-промышленный технопарк. Комплекс возведут с учётом требований потенциальных резидентов, – он будет содержать всё необходимое для научно-промышленной деятельности: помещения для размещения лабораторий, испытательных стендов, производства опытных образцов продукции.
Инвестор: ГК "ФСК"
В Бутырском районе Москвы строится Ostankino Business Park – это шесть современных зданий по 12 этажей в каждом. Четыре из них уже построены – открываются первые офисы, ведётся передача ключей. На территории бизнес-парка будут расположены места для проведения мероприятий, отдыха, деловых и неформальных встреч. Основная часть корпусов будет введена уже в следующем году, оставшаяся часть – в 2026-м. Общая площадь объектов превысит 100 тыс. кв. м.
Инвестор: ГК "Пионер"
Одним из важнейших объектов социальной инфраструктуры района Гольяново станет детский сад, который строится на Амурской улице. Проектом предусмотрены бассейн, пространства для занятия музыкой и физкультурой, помещения для кружков и просторные атриумы. На территории будут находиться детские и спортивные площадки с безопасным для игр покрытием. Детский сад будет сдан в 2026 году.
Инвестор: Capital Group
В Кузьминках ведётся строительство торгового центра общей площадью более 53 тыс. кв. м. Работы на объекте начались в 2022 году, сегодня его готовность составляет уже 94%. Проект объединит в себе несколько функций – социальную, рекреационную и развлекательную. Комплекс будет отвечать современным инженерно-техническим требованиям, его архитектура органично впишется в окружающую среду.
Количество новых рабочих мест: 2000
Инвестор: ПИК
В Даниловском районе столицы строится музейно-выставочный центр "Коллекция". Площадь культурного объекта по соглашению составит более 10 тысяч кв. м. В целом в комплексе будут работать демонстрационный зал с билетными кассами, конференц-зал и ресторан. Этажи со второго по пятый предназначены для организации постоянных или временных выставок предметов современного искусства. Музей начнёт свою работу уже в следующем году.
Количество новых рабочих мест: 192
Инвестор: Группа "ЛСР"
На юго-западе Москвы завершается строительство промышленного парка на 1-м планировочном комплексе промзоны "Бутово". Будущим промышленным компаниям будет доступно более 50 вариантов планировок, блоков площадью от 580 «квадратов», отмечают в ПИКе. Все инженерные системы объекта будут централизованными, это позволит компаниям использовать любое оборудование. Площадь технопарка – более 57 тысяч кв. м.
Количество новых рабочих мест: 1800
Инвестор: ПИК
Современный офисный комплекс планируют построить возле нового ЖК на территории рай-она Филёвский Парк. Общая площадь 17-этажного здания плюс 2 подземных составит около 43 тыс. кв. м. Для посетителей и сотрудников предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест. Девелопером проекта является компания FORMA. Офисы будут расположены со 2-го по 16-й этаж, их общая площадь составит около 26 тыс. кв. м. На прилегающей к зданию территории появятся проезды, тротуары и пешеходные дорожки. Будут установлены малые архитектурные формы и система наружного освещения. В рамках комплексного озеленения специалисты разобьют газоны и высадят различные насаждения.
Количество новых рабочих мест: 1400
Инвестор: ПИК
В Хорошёво-Мнёвниках идёт строительство 24-этажного офисного центра, который сбалансирует жилую застройку нового ЖК. Помимо офисов здесь предусмотрены помещения под кафе, рестораны и объекты торговли, они займут 4,2 тыс. кв. м. Новый офисный центр будет иметь собственную транспортную инфраструктуру.
Количество новых рабочих мест: около 1700
Инвестор: ГК "ФСК"
В столичном районе Крюково ведётся строительство школы. Образовательное учреждение будет соответствовать всем необходимым требованиям и стандартам. Помимо просторных и светлых классов в школе расположатся спортивный зал, IT-полигон, лабораторно-исследовательский и инженерный комплексы. На пришкольной территории построят уютный стадион для занятий физкультурой и спортом.
Инвестор: ПИК
В Новой Москве будет построен бизнес-квартал "Прокшино", на территории которого создадут комфортные, гибкие рабочие пространства. В рамках проекта будет возведено пять офисных зданий, из них два – в рамках программы МПТ. Для резидентов бизнес-квартала предусмотрена уютная рекреационная зона, доступ в которую будет открыт только для сотрудников офисов.
Инвестор: ГК "А101"
Объекты в Москве, которые уже построены по программе
