1. Trump Tower
В самом центре Манхэттена в Нью-Йорке возвышается Trump Tower.
– Построенное в 1983 году здание высотой 58 этажей сочетает в себе жилую и коммерческую недвижимость, – рассказывает Metro Иван Бархатов, сооснователь консалтинговой компании Mype.info, экс-директор по инвестициям Sharp Sotheby's International Realty и Global Citi-Zen. – В нижней части башни расположены роскошные бутики, рестораны и офисы, а на верхних этажах – элитные жилые апартаменты с видом на Центральный парк. Внутри здание оформлено в фирменном стиле с элементами золота и мрамора.
Здесь жили Криштиану Роналду, Брюс Уиллис, Стивен Спилберг, Майкл Джексон и другие. Trump Tower стала не только домом для многих знаменитостей из кино, спорта, бизнеса и политики, но и штаб-квартирой бизнеса Дональда Трампа.
2. Жилой массив Trump Place
Ещё один необычный проект Трампа – Trump Place на берегу реки Гудзон в Нью-Йорке.
– Это жилой массив под ренту – нетипичная инвестиция для Трампа, так как это жильё в массовом сегменте, – объясняет эксперт. – При этом Trump Place всё равно очень успешный проект, который "тащит" стабильный рентный доход уже более 15 лет.
3. Винное поместье Trump Vineyard Estates
– Trump Vineyard Estates в Вирджинии – это, пожалуй, самый нетипичный инвестпроект Трампа, – рассказывает специалист. – В 2011 году Дональд купил продававшееся за долги винное поместье Albemarle. Помимо виноградников в его собственности оказался 45-комнатный особняк площадью более 2 тыс. квадратных метров.
По словам эксперта, Трамп не вкладывал больших денег в это поместье, просто немного обновил, переназвал и распиарил. У него появилась своя марка вина, и теперь в поместье проводятся различные винные мероприятия, дегустации, туры.
– На загибающейся когда-то винодельне теперь всегда высокая загрузка, – поясняет эксперт. – Это пример того, как личный бренд работает на человека.
4. Частный клуб Mar-a-Lago
Mar-a-Lago – знаменитое поместье на Палм-Бич во Флориде, построенное в 1927 году и купленное Трампом в 1985 году. Сегодня это не только частная резиденция, но и клуб, где проводятся престижные мероприятия, приёмы и конференции.
– Этот объект стал особенным благодаря роскошной архитектуре и редким деталям отделки, – объясняет эксперт. – В клубе есть бассейны, СПА, спортивные площадки и рестораны. Поместье известно своими великолепными садами, а интерьер оформлен с использованием редких материалов и декораций. Mar-a-Lago стал символом успеха и роскоши, что также подчёркивает престиж бренда Трампа.
5. Отель Trump International Hotel Las Vegas
– Этот 64-этажный отель расположен рядом со Стрипом в Лас-Вегасе и представляет собой проект из стекла с золотым покрытием, – рассказывает Иван Бархатов. – Отель предлагает исключительно роскошные номера. В этом отеле нет казино, что отличает его от большинства гостиниц Лас-Вегаса и привлекает гостей, которые ищут комфорт и роскошь без атмосферы игорного заведения. Номера и люксы отличаются просторной планировкой, панорамными видами и высококачественными материалами.
Загрузка отеля более 90% круглый год за счёт сильного личного бренда Трампа.
– Каждый из этих пяти проектов подчёркивает стратегию Трампа по созданию уникальных объектов недвижимости, символизирующих роскошь и престиж, а также понты, качество и узнаваемость, – отмечает Иван Бархатов.