В Басманном районе будет восстановлен объект культурного наследия по программе "1 рубль за квадратный метр в год". Затем там будет открыта гостиница.
Комплекс градостроительной политики и строительства города
Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
– По результатам аукциона с компанией "Возрождение" заключили договор аренды здания площадью 867, 4 квадратного метра, – рассказал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. – После его реставрации, на которую отводится не больше пяти лет, и выполнения других условий программы инвестор сможет перейти на льготную ставку. Это уже пятый договор, оформленный по программе "1 рубль за квадратный метр в год" для размещения гостиниц.
Здание, которое будет реставрировано, 1875 года постройки. Это деревянное двухэтажное здание бывшего корпуса Мясницкого отделения Чернорабочей больницы архитектора А.А. Мейнгарда. Оно расположено по адресу: переулок Огородная слобода, дом 9, строение 1. Недалеко от него Чистопрудный бульвар, Грибоедовский дворец бракосочетания, Институт машиноведения РАН и Филаретовское училище.
Как объяснил Максим Гаман, министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, с ООО "Возрождение" заключили договор аренды на 20 лет. Инвестор получит не только здание, но и земельный участок. И площадь его составляет 0, 11 гектара.
В начале 2024 года объект культурного наследия был выставлен на торги по аренде в рамках городской программы.
Как подчеркнул Сергей Пехота, директор по развитию компании-инвестора, программа "1 рубль за квадратный метр в год" даёт возможность некрупным компаниям реализовывать в Москве перспективные проекты.
– Как москвичу мне приятно, что такое красивое здание будет отреставрировано, а как предпринимателю, – что мы создадим гостиницу в деревянном особняке, каких мало, – добавил Сергей Пехота.
Инвестор упомянул, что в планах компании – открыть дизайнерский бутик-отель, потому как таких уникальных мест с историей в столице должно быть как можно больше. Ведь они создают в столице уникальную атмосферу.
Для гостиничного бизнеса в Москве действует программа "1 рубль за квадратный метр в год" с 2022 года. Согласно условиям программы, инвесторы могут поучаствовать в специальных аукционах, здание отремонтировать и в нём открыть отель. Номерной фонд при этом должен составить не менее 75% от общей площади объекта.
Гостинице нужно пройти классификацию и получить категорию от 3 до 5 звёзд. После этого инвестор может обратиться в Комитет по туризму, чтобы получить согласование перехода на льготную ставку аренды здания из расчёта 1 рубль за квадратный метр в год. После того, как ставка будет согласована, арендатор имеет право получить льготную ставку на аренду земельного участка, которая составит 1 рубль в год.
В "Больничном корпусе Мясницкого отделения Чернорабочей больницы" находились больничные палаты и жил персонал больницы. После 1917 года оно какое-то время продолжало использоваться как больничное, но затем как административное.
В конце 1930-х годов прилегающие постройки снесли, но сам корпус уцелел. Сейчас он – пример в столице деревянной малоэтажной архитектуры последней четверти XIX века.