Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о том, что Москва выставит на торги здание общей площадью более 2, 8 тыс. кв. метров в рамках программы "1 рубль за квадратный метр в год" для открытия частного детского сада.
"Здание для размещения учреждения образования в ближайшее время выставят на торги. Инвестор, победивший по результатам аукциона, сможет открыть там частный детский сад на 150 воспитанников. Будущему арендатору необходимо отремонтировать либо реконструировать объект и выполнить все условия городской программы, после чего он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год", – прокомментировал Владимир Ефимов.
Указанная постройка – это нежилое здание, которое расположено на улице Краснодарской. Его предполагается сдать в аренду вместе с участком земли общей площадью более 0, 9 гектара.
Как дополнительно рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, этот объект построили в начале 80-х годов специально для дошкольного учреждения. Внутри находятся помещения для групп, кабинеты, предназначенные для проведения занятий, актовый зал, а также другие помещения, необходимые для нормального функционирования детского сада. Согласно условиям программы, с компанией, победивший на торгах, будет заключён договор на 49 лет.
Сегодня, по словам Максима Гамана, в рамках аналогичной программы уже выполнили ремонт и соблюли все условия для ведения образовательной деятельности уже 24 организации. Все они в данный момент переведены на льготную ставку аренды.
Арендатор, которому предстоит провести ремонт, должен будет определить и согласовать весь объём восстановительных работ. При косметическом ремонте инвестор должен приступить к проведению образовательной деятельности через 6 месяцев, при капитальном – в пределах 1, 5 лет, если потребуется реконструкция здания – то через три года.
Как рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, городские торги по аренде столичной недвижимости для открытия образовательных учреждений в рамках льготной программы "1 рубль за квадратный метр в год" пользуются большой популярностью среди соискателей. Конкуренция на них составляет более трех участников на лот.
Напомним, что с 2013 года в Москве действует программа "1 рубль за квадратный метр в год" для образовательных объектов. Для участия в ней компании могут подать заявку на участие в специализированных аукционах. Победитель торгов подписывает договор аренды с городом, проводит ремонт или реконструкцию объекта и соблюдает требования для осуществления образовательной деятельности, которые подтверждаются Департаментом образования и науки города Москвы. По завершении всех условий программы арендатор может перейти на арендную ставку рубль за квадратный метр в год.