– На участке площадью 11,66 гектара вблизи деревни Яковлево инвестор реализует проект комплексного развития территории. До конца 2028 года здесь возведут жилой квартал, где появится более 71 тысячи квадратных метров недвижимости, – отметил Владимир Ефимов. – В рамках строительства первой очереди коттеджного поселка здесь появятся 12 четырехэтажных домов высотой до 14,5 метра, где разместят более 520 квартир площадью 26,5 тысячи квадратных метров.
Реализацией проекта будет заниматься ГК "МонАрх" – правообладатель участка, заключивший в 2023 году соответствующий договор с городскими властями.
Как рассказал Максим Гаман, министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества, согласно проекту инвестор в течение пяти лет планирует возвести более 64 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также более 7 тысяч "квадратов" займут общественно-деловые объекты.
– Среди них – образовательный комплекс с детским садом для 100 воспитанников и школой, которую смогут посещать 150 учеников, встроенно-пристроенные помещения для размещения молочной кухни, а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, – перечислил министр.
Разрешение на строительство первой очереди объектов было выдано Мосгосстройнадзором, о чём сообщил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора. Он также отметил, что на всех этапах строительства инспекторы комитета будут контролировать процесс, а первая выездная проверка недавно была завершена – специалисты оценили объём выполненных работ, соблюдение требований охраны труда и культуру производства на стройплощадке.
Квартал получит не только жилую недвижимость и социально значимые объекты, но и новые дороги, а также благоустроенную и озеленённую территорию вокруг домов.
Сергей Амбарцумян, генеральный директор ГК "МонАрх", отметил, что проект является экспериментальным, поскольку все дома – от 4 до 16 этажей – и школа с детсадом возводятся при использовании крупных модулей. Это в свою очередь даст возможность сократить сроки строительства – это поможет сэкономить завершить работы на два года раньше.
Задачей программы комплексного развития территорий является постройка многофункциональных городских кварталов современного типа на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков. На сегодняшний день в Москве находятся 236 проектов КРТ на разных стадиях реализации, чья общая площадь превышает 3100 гектаров. Реализация программы ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.