Участок площадью 2,1 гектара, который находится на севере города, будет реорганизовывать в рамках комплексного развития территорий (КРТ) общество с ограниченной ответственностью "ГЕО-ИНВЕСТ" из Чеченской республики. Компании дали право редевелопмента площадки в результате аукциона, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
"В торгах на право реорганизации территории в Коптеве участвовали четыре компании из Москвы, Перми, Оренбурга и Чеченской республики. Победителем стала компания “ГЕО-ИНВЕСТ”. Девелопер сможет построить на участке современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в проект оцениваются в 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект в 264 миллиона рублей. По итогам реорганизации площадки создадут более 700 рабочих мест", – рассказал Владимир Ефимов.
Во время процесса торгов итоговая цена договора увеличилась в 4,3 раза и стала равняться более, чем 55,6 млн рублей.
Преимущество участка – хорошая доступность транспорта. Территория находится рядом с платформой Лихоборы Московского центрального кольца (МЦК) и примыкает к проезду Черепановых. Поблизости также работает Московский скоростной диаметр.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что в рамках проекта инвестор планирует построить на вверенном ему территории культурно-досуговые учреждения, кафе, рестораны и магазины. В целом запланировано 26,1 тысячи кв. метров общественно-деловой недвижимости. Кроме возведения новых зданий также будут сохранены и те, что уже стоят на этом участке – в том числе, каток.
Руководитель Департамента конкурентной политики Москвы, Кирилл Пуртов, отметил высокую популярность программы КРТ среди инвесторов. По его словам, на таких аукционах конкуренция в среднем составляет четыре участника на один лот. Чтобы попасть в число претендентов, предприниматели должны подтвердить уже имеющий опыт в аналогичной сфере и финансовую стабильность, а победителем становится тот, кто предложит самую высокую цену.
Программа КРТ направлена на создание многофункциональных городских кварталов. На месте бывших промышленных зон и малоэффективно используемых участков появляются дороги, комфортное жильё и нужная жителям инфраструктура. В данный момент в столице реализуется 236 проектов общей площадью свыше 3,1 тысячи гектаров. Работа осуществляется по поручению мэра города Сергея Собянина.