На части бывшей промзоны "Магистральные улицы" более 75 гектаров земли будет реорганизовано по программе комплексного развития территорий (КРТ). На данный момент здесь расположены два проекта КРТ, которые находятся на разных стадиях проработки и реализации.
Комплекс градостроительной политики и строительства города
Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
– Современные жилой и общественно-деловой кварталы планируется возвести на четырех участках бывшей промзоны "Магистральные улицы" в рамках двух проектов комплексного развития территорий, – рассказал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. – На площади более 75 гектаров построят свыше 3, 3 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проекты составят около 1, 27 триллиона рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 27 миллиардов рублей. В результате будет создано 36, 6 тысячи рабочих мест.
Эти площадки расположены в границах транспортного каркаса Москвы. Один участок, площадь которого занимает 1,6 гектара, расположен недалеко от станции метро "Полежаевская" и примыкает к Хорошевскому шоссе. ООО "Стройтэкс" занимается его реорганизацией.
Другие три участка, чья общая площадь составляет более 73 гектаров, занимают территорию вдоль Звенигородского шоссе и находятся вблизи станций Хорошево и Шелепиха МЦК. Проект решения об их комплексном развитии уже опубликован, и от правообладателей ожидается по нему ответ.
Как рассказал Максим Гаман, министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, на одной из площадок будет реализован проект, согласно которому за 4 года будет построено 41,2 тыс кв метров коммерческой недвижимости, в том числе и офисы, отделения банков, кафе и магазины. Согласно второму проекту КРТ, на участках появится более 3,2 млн кв метров недвижимости – крупный жилой микрорайон. Помимо жилых домов возведут также школы и детские сады для более чем 5,8 тыс воспитанников и учащихся, объекты коммунального хозяйства. Территории участков озеленят и благоустроят.
Многофункциональные городские кварталы создаются в столице по программе комплексного развития территорий. Их возводят на месте бывших промзон и участков, которые используются неэффективно. На этих участках проектируются дороги, появляется новое комфортное жилье, необходимая инфраструктура, .
В Москве на сегодняшний день на разных стадиях реализации прорабатываются 236 проектов КРТ. Их общая площадь составляет более 3, 1 тыс гектаров. Проекты реализуются по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.