Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что в уходящем году для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) москвичи приобрели и арендовали у столичных властей более 100 земельных участков.
– В минувшем году город продал и сдал в аренду 104 земельных участка общей площадью 13,85 гектара для индивидуального жилищного строительства, – рассказал Владимир Ефимов. – Это почти на 40% больше, чем в 2022 году, когда горожане арендовали и купили 75 объектов общей площадью 10,7 гектара.
В настоящее время перечень земельных участков, которые можно оформить в собственность для индивидуального жилищного строительства, доступен для каждого гражданина на портале mos.ru. Он постоянно дополняется, сейчас в нём 268 объектов, 214 из которых уже реализованы.
Свободный для продажи участок можно купить как на открытом аукционе, так и через подачу заявления в Департамент городского имущества, после которого ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для ИЖС. Затем, если в течение тридцати дней на участок не будет других претендентов, то будет оформлен договор купли-продажи. Но если им заинтересуется кто-то ещё, то проведут аукцион. Начальная цена лота будет установлена в размере его кадастровой стоимости.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что на участки для ИЖС спрос стабильно высокий. Например, в 2023 году граждане купили у города 80 участков общей площадью 10,59 гектара, из которых через торги было реализовано 75 участков площадью 9,81 гектара, так как на их покупку пришло несколько заявок.
Что касается открытых аукционов, то по их итогам в уходящем году заключили 24 договора аренды участков под ИЖС, общая площадь которых составила 3,25 гектара. Когда строительство домов на них закончится, то арендаторы смогут выкупить землю со скидкой 60% от кадастровой стоимости участка.
Максимальное число земельных участков для строительства жилья купили и арендовали граждане ТиНАО – 89 объектов. Все остальные реализованные участки размещаются в Восточном административном округе.
Вся необходимая информация о земельных участках, лотовая документация, характеристики и сведения о городских торгах есть на Инвестиционном портале Москвы. Ещё больше данных об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы размещены на сайте economy.mos.ru.