В скором времени депутаты Госдумы обсудят варианты запуска в будущем новых льготных ипотечных программ для перспективных кадров, рассказал Metro глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
– Эти меры могут быть точечны и касаться только тех регионов, которые сейчас отстают в плане социально-экономического развития и развитие которых государство хотело бы ускорить, – отметил он.
По словам парламентария, льготную ипотеку в таких регионах смогут получить молодые кадры, работники IT-сферы, инновационных предприятий, а также те, кто трудится на благо военно-промышленного комплекса.
Отмена ипотеки с господдержкой 1 июля 2024 года снизила активность на рынке первичного жилья и ипотечного кредитования на 50–70% относительно июня, комментирует директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов. Он считает, что новые предложенные программы не только оживят рынок, вернув ему минимум 20% спроса, но и будут эффективнее решать задачу по улучшению демографической ситуации в стране.
Нововведения вряд ли снизят цены, продолжает собеседник. Ведь финансовая модель каждого проекта перед выдачей кредита оценивается банками с точки зрения стоимости "квадрата", отмечает эксперт. А она растёт на фоне цены стройматериалов и кредитов на покупку земли, обращает внимание он. По его мнению, снизить цены ниже согласованного минимального порога застройщики просто не могут. Но эти программы могут погасить ажиотаж на рынке, что толкало цены вверх.
Читайте также: Как изменились условия ипотеки для айтишников в России