Об этом пишет РБК со ссылкой на данные "Скоринг Бюро".
Отмечается, что в сфере ипотечных кредитов их средний срок сильно увеличился. На момент ноября 2024 года он составлял 330 месяцев или 27,5 лет. По словам директора "Скоринг Бюро" Олега Лагуткина, подобное явление сопряжено с резким падением объёмов новых кредитов и рядом необычных сделок. Он отметил, что если бы учитывались только стандартные договоры, то срок составил бы 241 месяц (20 лет).
Специалисты считают, что факт сокращения сроков кредитов связан с наличием трудностей в предсказании поведения заёмщиков и стремлением кредитных организаций к минимизации рисков. Высокий уровень процентных ставок ведёт к возрастанию переплат, что сильно понижает выгоду долгосрочных кредитов для всех сторон. Также внимание аналитиков обращено на то, что заёмщики стали брать меньшие суммы и более короткие сроки, думая о процедуре рефинансирования в будущем.
Перед этим издание "Коммерсантъ" писало, что третий квартал 2024 года занял рекордную позицию по объёму долгосрочного погашения жилищных кредитов за счёт собственных средств заёмщиков – он достиг двухлетнего минимума.