Половина выявленных незаконных реконструкций зданий демонтирована

Начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский заявил, что с начала 2021 года в Москве выявлено более 250 случаев незаконной реконструкции зданий. Во время такой реконструкции менялась площадь и конфигурация, на их долю пришлось 30 процентов от общего числа объектов самовольного строительства.
Архив.
pixabay

Почти половина незаконных объектов уже демонтирована, отмечает mos.ru.

По словам Овчинского, любая незаконная реконструкция несёт опасность и риски для жизни и здоровья граждан, так как устанавливается без получения необходимых согласований и разрешений. Плюс, как правило, с нарушением градостроительных и строительных норм. Он уточнил, что в 2021-м выявлено 184 самовольно возведённых пристройки и 72 надстройки общей площадью 77,8 тысячи квадратов.

К настоящему времени демонтированы 118 из них, остальные находятся в работе, добавил Владислав Овчинский.

Реконструкцией считается несогласованное изменение параметров объекта капитального строительства, возведенного на законных основаниях – его высоты, количества этажей, площади или объема. Зачастую самовольной реконструкции подвергаются торговые объекты с целью незаконно расширить коммерческую площадь. При этом не учитывается, что любая надстройка здания, возведенная на крыше, создает дополнительную нагрузку на конструктив и искажает внешний вид. Таким образом, борьба с незаконной реконструкцией призвана не только устранить нарушения в земельно-имущественной сфере, но и обеспечить сохранение архитектурного облика зданий и безопасность городской среды.

Так, на севере столицы к двухэтажному офисному зданию собственники незаконно возвели дополнительный третий этаж площадью 90 квадратных метров, в результате чего высотность здания была увеличена с 6,5 до 12,1 метра. Инспекторы установили, что реконструкция была произведена без получения на это необходимых разрешений и на земельном участке, не отведенном для целей капитального строительства. Третий этаж был признан самовольной постройкой. По требованию Госинспекции по недвижимости надстройка была демонтирована, а здание возвращено в первоначальный вид.