Подходя к дому по адресу улица Бабакина, 13, как будто попадаешь в Silent Hill – ветер разносит густой пар по округе. Но внутри здания всё ещё печальнее. Из-за влажности стоит невыносимый запах, а на стенах завёлся грибок.
Коммунальный ад для жильцов дома продолжается аж с прошлой зимы. Рядом с домом прорвало трубу, из-за чего подвал периодически заливает кипятком.
– Глобальная проблема с подтоплением подвала началась в январе прошлого года, – рассказывает местный житель Сергей Александрович. – Потом были произведены работы и подтопления вроде как прекратились. Но с октября всё началось по новой.
Он показывает на яму у дома. Она огорожена решёткой, на которой расположена табличка, что здесь ведутся ремонтно-строительные работы. Из ямы валят клубы пара.
– Это здесь с декабря. Но никаких аварийных работ не проводится. Периодически приезжают аварийщики, откачивают кипяток, но глобально ничего не меняется. Подвал затоплен. Жильцы первых этажей жалуются на грибок в санузлах, в электрошкафу влажность, что может привести к замыканию проводки. Коммуникации пришли в негодность. Те трубы, которые идут по лестничным пролётам, практически сгнили. Не дай бог, их когда-нибудь прорвёт.
Мы входим в подъезд, и в нос бьёт прелый запах. Пахнет как будто старыми носками или сапогами в армейской сушилке. На стенах подтёки, трубы и правда ржавые. Там нас встретила соседка Сергея Александровича по дому Анна:
– В пятницу пыталась снять показания счётчиков, открыла щиток, и на меня полилась вода, – рассказывает она. – Видимо, скопился конденсат. Было как в сауне. Пар поднимался аж до 17-го этажа. И эта проблема тянется несколько месяцев. Жильцов неоднократно посещали межведомственные комиссии, но проблема так и не решилась.
– Для нас не проблема отправить туда сварщиков и заварить трубы, но мы не имеем права этого делать, – объясняет Metro начальник участка МУП "Жилищник" Константин Браун. – Дело в том, что подземные коммуникации не являются зоной нашей ответственности. Вам следует обратиться в ООО "ТСК Мосэнерго".
В свою очередь в пресс-службе ООО "ТСК Мосэнерго" ответили Metro, что подтопление вызвано в первую очередь некачественной гидроизоляцией фундамента и мест ввода коммуникаций в дом – это зона ответственности управляющей компании.
Как решится вопрос, неясно. На момент сдачи номера в печать Министерство ЖКХ Московской области и управление ЖКХ Химок на запросы Metro не ответили.
– Жильцам что, к президенту или правительству обращаться? – задаётся вопросом председатель правления Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. – Видимо, только так есть шанс, что проблему могут решить. Иначе ответственность так и будут передавать по кругу.
Мнение
Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций Москвы
– У нас ключевая проблема в стране – в сфере контроля и надзора за ЖКХ. Если ситуация в Химках длится больше года, то этот дом не должны были принимать к зиме. Если подвал заливает кипятком, значит, неисправна система горячего водоснабжения. И получается, что люди помимо всего ещё и вынуждены оплачивать потери в теплоснабжении и горячей воде, ведь законодательство позволяет списывать всё на жителей. Это головотяпство и потери. То есть представьте: дырявые трубы, плесень, влажность – и люди ещё вынуждены переплачивать за общедомовые нужды. А до этого никому нет дела, ведь органы контроля не выполняют возложенные на них законом обязательства.